穏やかな街並みに建つ　2階水回り集中プラン

新築戸建て

5,398万円

月々の支払い

15.2万円/月

※変動金利0.995%、35年、頭金0円の場合

「陽当り良好。」大きな窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。

「寛ぎの空間リビング」毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

「眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。

「インテリア映えする内装。」お部屋全体が優しく柔らかな色合いとなっていて、お家時間を穏やかに過ごせる空間が広がっています。

「心地良く暮らしを彩る充実のライフスタイルを」歩いていける距離に、教育施設やお買い物施設が揃う街並み。

「木のぬくもり感じる優しい雰囲気のお部屋」落ち着いたカラーコーディネートの室内。インテリアやファブリックで、オーナー様好みのテイストデザインを取り入れて頂けます。

「団欒の場」忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。手料理をテーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

「居心地の良いリビング」溢れる開放感を手中に収めることができるゆとりあるリビングダイニングです。心地よい光と風を運んでくれる、おだやかな空気に纏われた住まいです。

「リビング」家族の会話や笑顔が行き交うリビングで、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です。

「バルコニー」
大きな空に囲まれた気持ちのいい住まい。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。

「パウダールーム」落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。

「リフォーム済・洗面台」大きな鏡で朝の準備もばっちり。収納も多く、洗剤など日用品の保管にも便利です。

「バスルーム」一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる空間です。

「家事ラク食洗機等。。」たくさんの洗い物が出ても食洗機付きキッチンなら安心ですね。洗い物の手間を減らすことでご家族での会話も増え楽しい新生活の始まりです。

「２面採光の居室」居室に窓が2ヶ所あるので、明るさの確保と、風の通り道ができることで換気のしやすいお家になっています。

「居心地の良いナチュラル空間」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。

「開放感に満たされる・家族の和み空間」ホワイトの壁紙に柔らかな印象のメープルのフローリング。明るくナチュラルな心地の良い空間となっております。

「玄関」家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関。豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます。

「ウォシュレット機能付き」優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。

「カースペース」駐車スペースがあるので、お子様の自転車やバイク置き場にするスペースとしてもご利用いただけます。

「レンジフード」凹凸の少ないスタイリッシュなデザイン。拭き掃除のしやすい仕様です。

「24時間換気」お家の中のシックハウス症候群や結露、カビの発生などを防いでくれる、お家を守ってくれる大事なシステムとなっております。

「三口コンロ」見た目に美しく使いやすさにも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。3口コンロで忙しくても同時に調理ができるので便利ですね。 — 「三口コンロ」

「ウォシュレット」日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。設備 — 「ウォシュレット」

「モニター付きインターホン」「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 — 「モニター付きインターホン」

「浄水器」
ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。 — 「浄水器」

「ビルトイン食洗器」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 — 「ビルトイン食洗器」

「浴室乾燥機」明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。 — 「浴室乾燥機」

～水回り集約型間取り設計♪～でっかいWIC付き×周辺生活環境充実！

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2SLDK
東京都江戸川区下篠崎町
都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分（1,520m）

土地面積: 69.79㎡
建物面積: 104.09㎡
築年数: 新築

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04-7197-5091

[営業日] 9:00-20:00

この物件の担当者

明石　裕太

価格

5,398万円

金利

返済期間

頭金

借入額

(頭金反映)

万円

月々のお支払い

万円 / 月

※ 返済額は目安です。実際の返済額は金融機関・審査内容により異なります。 ※ 諸経費（登記費用・仲介手数料等）が別途3〜10%程度かかります。 ※ 変動金利は将来変動する場合があります。

360°ビュー

キッチン
リビング
玄関
洗面所
洋室

区画 / 間取り

間取り: 2SLDK
階数: 3階建

LDK15畳以上
即引渡可
陽当り良好
床暖房
食器洗浄乾燥機
小学校徒歩10分以内

交通

※掲載地図は物件周辺の参考位置です。詳細な所在地はお問い合わせにてご案内いたします。

所在地

東京都江戸川区下篠崎町

Google Maps

学区

篠崎第三小学校
篠崎第二中学校

交通

都営新宿線「篠崎駅」徒歩 19分
東京メトロ東西線「妙典駅」徒歩 35分
都営新宿線「瑞江駅」徒歩 24分

周辺施設

スーパー

まいばすけっと下篠崎町店

150m
コンビニ

ファミリーマート江戸川篠崎街道店

240m
ドラッグストア

サンドラッグ CVS南篠崎店コンビニエンスストアー

1,290m
病院

にしたに歯科クリニック

1,250m
総合病院

タムス瑞江病院

1,390m
郵便局

江戸川南篠崎二郵便局

1,250m
公園

南篠崎さくら公園

1,240m
駅

篠崎駅(東京都交通局 10号新宿線)

1,470m
ショッピング施設

ワークマン江戸川篠崎店

1,780m

ショッピング施設

ラパーク瑞江

1,930m
スーパー

Olympic下篠崎店

370m
コンビニ

ファミリーマート篠崎町三丁目店

690m
ドラッグストア

マツモトキヨシmatsukiyoLAB篠崎駅前店

1,420m
ドラッグストア

ドラッグセイムス篠崎店

1,620m
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー江戸川篠崎町店

1,500m
ドラッグストア

ドラッグセイムス篠崎店

1,620m
ホームセンター

DCM鹿骨店

2,290m
飲食店

デニーズ篠崎店

1,150m
飲食店

サイゼリヤ江戸川南篠崎店

1,060m
飲食店

吉野家14号線篠崎店

1,290m
飲食店

CoCo壱番屋江戸川区篠崎駅前店

1,270m
販売店

ダイソーライフ篠崎店

1,440m
小学校

江戸川区立篠崎第三小学校

310m
中学校

江戸川区立篠崎第二中学校

300m
幼稚園保育園

江戸川区立東篠崎保育園

380m
幼稚園保育園

南篠崎おひさま保育園

570m
幼稚園保育園

南篠崎第二保育園

960m
総合病院

医療法人社団城東桐和会タムスさくら病院江戸川

660m
総合病院

総風会江戸川共済病院

1,080m
公園

区立篠崎六丁目第2広場

1,000m

物件概要

所在地: 東京都江戸川区下篠崎町
交通: 都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分（1,520m）

東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩35分（2,800m）

都営新宿線「瑞江」駅徒歩24分（1,920m）
価格: 5,398万円
間取り: 2LDK+S
建物面積: 104.09㎡
土地面積: 69.79㎡
建物構造: 木造
土地権利: 所有権
階建: 3階建
築年月: 2026年3月
接道状況: 一方道路

[接道1] 方角: 東公私: 公道幅員: 4.5m
私道負担面積: -
地目: 宅地
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
セットバック: -
建ぺい率・容積率: 60％ / 200％
駐車場: 空有（無料）
国土法届出: 国土法届出不要
建築確認番号: 第KBI-YKH25-10-3051号
引渡し: 相談
現況: 空
設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング
取引態様: 仲介
管理番号: 19
情報更新日: 2026年10月5日
次回更新予定日: 2026年10月12日